Nyheter

Fastighetsmäklarinspektionens myndighetschef Gunilla Paulsson lämnar uppdraget vid årsskiftet, i samband med att förordnandet löper ut. Mäklarsamfundet har intervjuat henne om relationen till branschen, framtidens utmaningar och den eventuella myndighetssammanslagningen.

Mäklarsamfundet har träffat Fredrik Jonson, vd för Visma Real Estate, för att diskutera hur svenska mäklarbranschen kan överföra vissa av mäklarens kostnader direkt till säljaren såsom man gör i många andra länder. Den svenska mäklarbranschen skiljer sig från många andra länder när det kommer till den etablerade provisionsmodellen. Det som utmärker Sverige är att allt ingår i arvodet och att säljaren oftast inte behöver betala något om bostaden inte säljs. Dessutom tar svenska mäklare relativt låga arvoden jämfört med utländska mäklare. Denna praxis är ohållbar för mäklaren, säljaren och branschens utveckling. Det finns mycket att lära från andra länder där olika avgiftsmodeller tillämpas, menar Fredrik Jonson.

SCB har presenterat statistik för samtliga fastighetstransaktioner på bostadsmarknaden under 2023 och den totala köpeskillingen för dessa, som uppgick till 282 miljarder kronor – vilket är 112 miljarder kronor lägre än föregående år.

I ett nytt avsnitt av Tak över huvudet träffar vi Per Johansson, fastighetsmäklaren som driver kontot “Hemnetknarkarna” och pratar om den virala succén, varför han gått från att vara anonym till offentlig och vilka objekt det egentligen är som genererar mest uppmärksamhet.

Forskare från Sveriges Lantbruksuniversitet och Anthesis har undersökt bostadsköpares beslut mellan olika hypotetiska bostäder för att studera vilka aspekter hos en bostad som har störst betydelse. Nästa steg i undersökningen är en enkätundersökning bland fastighetsmäklare och du kan komma att bli kontaktad.

Fastighetsmäklarinspektionen föreslår i en skrivelse till regeringen en rad ändringar inom tio områden i fastighetsmäklarlagen. Skrivelsen berör bland annat behovet av en reglerad budgivning.

Mäklarsamfundet har ett nytt månatligt nyhetsbrev med fokus på samhällsekonomi och politik relaterat till bostadsmarknaden. Läs mer om vad Samfundsanalysen är och hur du prenumererar.

Förra veckans avsnitt av Hemnets podcast Vägen hem gästades av ingen mindre än Mäklarsamfundets kundvägledare Magnus Bäckström, som delade med sig av insikter från sina över 20 000 samtal med köpare, säljare och spekulanter på bostadsmarknaden.

Data + intelligens = framgång. Det har vi på Vitec tagit fasta på och sedan ett par år tillbaka jobbar vi hårt för att göra vårt mäklarsystem ännu mer datadrivet och affärsintelligent. I denna intervju berättar vi om hur systemet ska göra våra kunder mer framgångsrika.

Begreppet “singles tax” har spridit sig i sociala medier och beskriver det påslag som följer när man inte kan dela fasta utgifter med en annan. Amerikanska undersökningar har visat att det kan handla om tusentals dollar per år – men hur ser det ut i Sverige? Ica Bankens ekonom Magnus Hjelmér har räknat på just det.