2017 – året då bostadsmarknaden vände

Bostadsåret 2017 inleddes med stigande priser och minska utbud. Men i augusti ökade utbudet kraftigt och marknaden bromsade in rejält. I började av december var utbudet på bostadsrätter nästan 70 procent högre än motsvarande period året innan och bostadsprisfallet ett faktum. Det konstaterar Hemnet i sin årskrönika för 2017.

– 2017 kommer sannolikt bli ihågkommet som året då bostadsyran kom av sig. Efter prisuppgångar på 65 procent på bostadsrätter de senaste fem åren faller nu bostadspriserna på bred front. Vår data över utbud, antal prissänkningar och bostadsköparnas förväntningar tyder på att lågtrycket på bostadsmarknaden kommer att hålla i sig en tid framöver, säger Staffan Tell, talesperson på Hemnet.

Fler bostäder till salu
Totala antalet bostäder som lades ut på Hemnet uppgick till 204 000 stycken under 2017, vilket är en ökning med 13 procent. En anledning till att utbudet ökat är att det byggs fler nya bostäder i Sverige än tidigare. Under 2017 ökade antalet nyproducerade bostäder som lades ut på sajten med 34 procent. Det totala utropspriset på bostäderna uppgick till 546 miljarder kronor, en ökning med 24 procent.

Här är några andra intressanta siffror från Hemnets årskrönika:

• Antalet besökare på sajten ökade med 13 procent jämfört med 2016 och i genomsnitt har Hemnet 2,8 miljoner unika besökare varje vecka. Under vecka 33 hade slog sajten rekord med 3,3 miljoner besökare.
• 991 miljoner (nästan en miljard!) klick under hela 2017.
• Besökarnas surftid uppgick till 40 miljoner timmar vilket motsvarar 12,5 år.
• Bostädernas utropspris var i genomsnitt 6 procent högre under 2017 jämfört med 2016.
• Antalet prissänkningar för bostadsrätter har ökat med 233 procent under aug – nov 2017 jämfört med 2016.
• Antal återpublicerade bostäder ökade med 67 procent under aug – nov 2017 jämfört med 2016.

Hur blir bostadsåret 2018?
Under Hemnets presentation av årskrönikan avslutade Hemnets talesperson Staffan Tell med att göra en spaning inför 2018.

– 2018 kommer att vara osäkerhetens år. Hur kommer bostadsutbudet att utvecklas? Hur snabbt kommer byggbranschen att ställa om? Andra faktorer som kommer påverka bostadsmarknaden under nästa år är eventuella räntehöjningar, riksdagsvalet och risken för ökad oro i omvärlden, säger Staffan Tell.

Här hittar du Hemnets årskrönika för 2017.

Caroline Berg
Redaktör