Vår populära serie om byggnaders kulturhistoriska värde
Några gånger per år anordnas kurser i byggnadskultur för fastighetsmäklare. Kursen "Tidstypiska inredningar och detaljer säljer" återkommer regelbundet.
Exempel på andra kurser som ligger inom det här området är 'Från herrgård till nyfunkisvilla', 'Kultur till salu', 'Så byggdes staden', 'Kultur på Gotland' och 'Villor, villor'.
'Tidstypiska inredningar och detaljer säljer'
– Exempel från storstadens bostäder 1880-1980
Utbildare: Sofia Meurk, kommunikatör och kulturhistoriker
Plats: Bellmanrummet på Stockholms stadsmuseum
Att identifiera emotionella mervärden är guld värt. Det ger kunden aha-upplevelser och profilerar dig som mäklare och företaget du arbetar för.
Vem vill inte ha reda på vad som är tidstypiskt i den bostad man är spekulant på/just ska sälja? Visst vore det intressant att kunna berätta om det redan i prospektet. Men vad är egentligen typiskt sekelskifte, 20-talsklassicism, funkis eller 60-tal? Att beskriva dessa emotionella mervärden för kunden gör bostaden mer attraktiv. Mervärden säljer. Det kan till och med vara de som avgör affären. Särskilt intressant är det att peka på tidstypiska inredningar och detaljer i bostäder med till synes få mervärden. Det kan också leda till att kostsamma ombyggnader undviks där unika värden riskerar att rivas ut.
Vi går igenom vad som utmärker fler- och enfamiljshus byggda mellan 1880 och 1980, decennium för decennium. Ett rikt bildmaterial presenterar inredningsdetaljer och exteriörer.
'Från herrgård till nyfunkisvilla'
- Typiska stildrag i bostadsbyggandet 1700-2008
Utbildare: Sofia Meurk, kommunikatör och kulturhistoriker
Plats: Karmansbo herrgård, Västmanland, strax norr om Köping
Lär dig se årsringarna i en bostad – då kan en historia förmedlas. Det gör både ditt företag och bostaden intressant för säljare och köpare. Att förmedla bostäder är att förmedla kunskap, känsla och inspiration. Under två dagar tittar vi närmare på de senaste 300 årens bostadsutveckling:
- hur kan jag som mäklare tjäna på att kunna mer om husens stildrag?
- hur kan ett renoveringsobjekt med bevarade originaldetaljer presenteras positivt?
- hur har husen byggts och sett ut genom seklerna?
- hur kan jag läsa av en bostads olika årsringar/stilar?
- vilka inredningsdetaljer och planlösningar är typiska för olika stilar?
- vilka material har använts vid olika tider?
- när och varför började man medvetet skapa trädgårdar till villor och stugor?
Utbildningen hålls på Karmansbo herrgård – en pärla från 1759 vid sjön Åndern i den västmanländska järnbruksbygden. Karmansbo bruk är en av landets mest välbevarade och sammanhållna bruksmiljöer med herrgård, arbetarbostäder, smedjor, kolhus och brukskontor. Ett rikt bildmaterial presenterar 300 års interiörer och exteriörer. Vi passar också på att vandra runt på Karmansbo och studera vilka exempel anläggningen bjuder på.
Kursen riktar sig till dig som säljer herrgårdar, lantegendomar, villor och fritidshus och som ser det affärsmässiga i att hjälpa kunden att upptäcka värdet av tidstypiska stildrag och inredningsdetaljer.
'Kultur till salu I' Torp och gårdar
På Sätra Brunn i Västmanland träffas vi under ledning av byggnadsantikvarie Anders Franzén, Byggnadsvård AB Uppsala, för att under två dagar lära oss mer om vad som är kulturhistoriskt värdefullt. Kursdagarna varierar praktiska aktiviteter i den välbevarade brunnsmiljön med teoretisk genomgång av vad som är viktigt att känna till vid förmedling av äldre och k-märkta hus.
Vad är kulturhistoriskt värdefullt? Hur bedömer du en byggnads ålder? Kursen går igenom stil och planlösning. Du lär dig se utvändiga kännetecken i material och vi talar om byggnadsvård. Vi tittar på invändiga detaljer såsom kakelugnar, dörrtryck, fönster, målning och tapeter. Begrepp som K-märkning och byggnadsminne utreds samt vilka bestämmelser som finns och vad som är avgörande vid värdering och taxering. Kursen syftar till att genom praktiska övningar och föreläsningar visa på synliga och dolda egenskaper hos byggnadsstil och teknik som har betydelse vid förmedling av äldre hus.
'Kultur till salu II' Hus i tätort
Kultur till salu II är en fristående fortsättningskurs på Kultur till salu I. Den här gången vistas vi i en brunnsmiljö i Västergötland, Lundsbrunn, där man sedan 1700 talet njutit av vattnet från Odins källa.
Under två dagar tillbringar vi tid både på Lundsbrunn och i Skara där vi studerar småstadsmiljöns byggnadsstilar. Anders Franzén, byggnadsantikvarie Byggnadsvård AB Uppsala, leder denna fördjupningskurs där du får lära dig mer om:
• Kulturvärden i stilar fram till vår tid med exempel både från landsbygd och stad.
• Byggnadsstilar och planlösning hos de äldre småhusen.
• Vad är orört, vad är ombyggt?
• Material och konstruktion.
Rolf Lundin, auktoriserad fastighetsmäklare, ger en ekonomisk belysning av olika byggnadsstilar:
• Huset som antikvitet - hur du som mäklare kan få ut ett bättre pris.
'Kultur till salu III' Sommarvillor och stadsvåningar
Kursen, som hålls i huvudsak i Vaxholm, behandlar byggnadsstilar och planlösningar i lägenheter, sommarhus och grosshandlarvillor. Vidare tittar man på typiska detaljer, inredning och färgsättning. Byggnadsteknik och material belyses liksom ledningar och rör - vilka gamla installationer kan behållas.
'Så byggdes staden'
Arkitektur är roligt och spännande! Att lära sig att läsa stadens byggnader och dess årsringar är som att lära sig ett nytt språk - en arkitekturgrammatik!
Denna endagskurs syftar till att ge dig som är fastighetsmäklare tillgång till ett nytt språk för att beskriva den omgivning och miljö som du arbetar i och där du skall förmedla rätt boendemiljö till rätt person. Kursen ger grundläggande kunskaper i hur staden vuxit fram och hur den förändrats, hur husen är uppbyggda och hur du avläser deras funktion och ålder.
Kursdagen erbjuder teoretisk genomgång samt stadsvandring där stadens utvecklingsfaser visualiseras.